MoneyDJ新聞 2025-12-30 10:11:19 李彥瑾 發佈

路透社等外媒報導，根據全美不動產仲介協會（National Association of Realtors，NAR）29日公布，11月成屋待完成銷量較前月增加3.3%，遠高於市場預期的1%，相比去年同期也成長2.6%，創下2023年2月以來最高紀錄。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun分析指出，聯準會（Fed）降息帶動房貸利率下滑，加上薪資成長速度超越房價漲幅，讓民眾買房變輕鬆，是買氣回升的主因。此外，近期市場房源供給增加，買方選擇變多，也進一步刺激購屋需求。

美國房貸機構房地美（Freddie Mac）最新公布，截至12月24日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率為6.18%，較前週下降0.03個百分點，並較去年同期的6.85%明顯下滑。

另一方面，全美房屋建造協會（NAHB）與富國銀行（Wells Fargo）先前公布，可視為建商信心指標的NAHB房市指數（NAHB Housing Market Index）2025年12月小幅攀升至39，為今年4月以來的八個月新高，但受關稅推升營造成本影響，整體建商信心增幅仍有限。

（圖片來源：Pixabay圖庫）

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